Jak wybierać działkę?

Budowa domu wiąże się z zakupem działki. Przeglądając oferty działek budowlanych, zwłaszcza w internecie, warto zwrócić uwagę na pewne informacje.
Najważniejszym kryterium działki, gdy chcemy budować domy w gdańsku jest jej przeznaczenia. Uważnie czytajmy czy działka jest budowlana. Często sprzedawane są działki rolne i leśne, które choć w atrakcyjnych cenach, nie zawsze nadają się do zabudowy, a przekwalifikowanie ich w budowlane może potrwać wiele lat.
Kolejny punkt to plan zagospodarowania terenu. Jeżeli nie ma informacji o pozwoleniu na budowę, należy wybrać się do wydziału architektury i urbanistyki i sprawdzić, czy budowa domu jest możliwa, a także jak wyglądać ma dalsza rozbudowa i planowane inwestycje w okolicy.
Mówiąc o okolicy należy także zorientować się jak teraz ona wygląda. Czy budując domy gdańsk, będziemy mieli dogodny dojazd, czy znajdują się sklepy w okolicach, szkoły i punkty medyczne.
Niezwykle ważnym parametrem w wyborze działek budowlanych są media. Należy sprawdzić czy faktycznie są skrzynki z licznikami, studzienki kanalizacyjne, nawet jeżeli w ogłoszeniu znajduje się informacja o dostępie do mediów. Dostęp może być, ale nie zawsze jest przyłącze, a to zajmuje trochę czasu na formalności i dodatkowe koszta. Sprawdzając wszystkie informacje nie wolno zapominać o stanie prawnym, w księgach wieczystych znajdują się informacje o obciążeniach i ilość właścicieli. Ważny aspekt działki to także dokładna znajomość jej kształtu, a nie tylko metry kwadratowe, a także dojazd do niej. O to warto pytać zawsze, z tego względu, że dojazd do działki wpływa na jej atrakcyjność i możliwość budowy. Najlepsza jest droga od strony północnej lub wschodniej, bo wtedy istnieje optymalna możliwość rozmieszczania pomieszczeń w domu.